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在日本，1000普通米农田，耕耘水稻收益为10万日元，耕耘蔬菜收益为30万日元。关联词Myfarm农场1000普通米地盘的收益却高达300万日元(约合东说念主民币18.7万元)，比传统耕耘当先10-30倍，他是如何作念到呢？

先要了解下日本农业产业的发展。21世纪，日本早已参加工业社会，受工业化、城市化的影响，务农的东说念主束缚减少。农业用地弃耕成为日本农业发展中始终存在的问题。仅2015年，日本寰宇弃耕农田就有42万公顷之多。在东说念主口减少和东说念主口老龄化加重的社会布景下，农业耕耘服从和农业劳能源握续下滑。

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另一方面，不少的都市东说念主喜爱上“务农”。然而地盘租赁是一个小众、低频、非刚性、高价、高风险的需求，在日本，想租用闲置农地，并不是一个粗造的事情。在日本，个东说念主不错向政府央求承租农业用地，但两年使用期限后，用地将被再行分派。这种承租格式不仅手续繁琐，而且连气儿性差，Myfarm应时而生。

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MyFarm凭借其先进的筹谋理念和完善的产业生态布局，成立仅十余年。在日本13个都说念府县告捷开设了110家体验农场，为日本各大企业和政府提供“+农业”服务，成为日本新农业的典范。

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强奸片

经过团队十年的不懈英勇，咫尺My Farm农场已经建立了三大中枢主营业务：体验农场、农业老师和农业产业化（东说念主才中介、作事维持和流畅贩卖）。在此基础上，在中枢主营业务的外围，咱们还与其他公司或名目进行探索和改进，束缚衍生出各式新的农业买卖模式，将农业见解拓展到其他可能的社会领域，建立一套可握续发展的新农业社会生态。

是什么筹谋理念使My Farm赢得告捷呢？

01

以体验唤起都市东说念主对农业的爱好

创始东说念主西辻一真他生在城市中，因为我方五岁时的第一次体验：种萝卜、 获利萝卜，从此爱上了种菜和从事农活，在学生时期就启动各式对于农作物的盘考与探索。怀揣着对农业的好意思好瞎想，录取了京都大学的大豆专科，走上了农业之路。他一直在念念考一个问题：为什么农业这样贫穷却挣不到钱？为什么许多东说念主不肯意作念农业？即使咫尺的农民也对农业失去信心？如何本事让耕耘务农变成一件自傲与享受的事情？如何聚首农业与东说念主？如何让更多的东说念主加入农业呢？大学四年岁时的西辻就猜度：开垦遗弃地，让遗弃地再生，将遗弃地改形成体验农园出租。

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在日本，个东说念主不错向政府央求承租农业用地，但两年使用期限后，用地将被再行分派。这种承租格式不仅手续繁琐，而且连气儿性差。My Farm的上风在于，农业用地被妥洽汇集和处治，用户只需交纳房钱就能始终承租。My Farm成立十余年来，已经在日本寰宇开设了110家体验农场，领有会员1万多东说念主，续租率达到70%以上。

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对接需求两头，打造都市东说念主的蔬果地

My Farm农场大多位于市区半小时交通圈内，粗浅用户出行。名目官网上展示了农园在寰宇的散布以及具体位置，还包括农园法式、附进交通条目等信息。体验农园被别离红15㎡（3m*5m）傍边的圭臬租赁单位，租赁价钱约为6480日元（约合东说念主民币400元）每月，第二年续租还不错赢得优惠。不同地块的租赁价钱因面积、法式、区域等身分而有所不同。地块面积的种种性不错适当用户的种种化需求：耕耘生人不错采用面积较小的6㎡农园，而对于农业大学的学生来说，则不错租赁更大面积50㎡进行研发和耕耘。

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都市东说念主大宗空乏农业常识，租地后不知说念该如何种？Myfarm稀奇之处在于：一齐进行无农药有机栽培，何况有内行进行技艺携带。公司每周会叮咛农业专科东说念主员在小农园进行现场携带。

在MYFARM的分享体验农园，虚耗者和参不雅者会看到这样一幅场景：年青的父母带着孩子们到农园里种菜、摘菜，在农地里支起帐篷，聊天，在挪动的管制车里作念厚味的管制……My Farm的职工和内行们则会在农园为寰球进行农业技艺携带，开展各式农业相关作事，让东说念主们充分感受农业带来的乐趣。

联想丰富行径，打造基于农场的社群

除了传统的农业耕耘，体验农场举办丰富种种的主题行径，以农业行径带动都市东说念主新式的酬酢格式。主题行径有耕作相关的职责营，如水稻耕耘、棉花耕耘、蜜蜂衍生、啤酒制作、麦子收割等；还包括以食物为主题的亲子BBQ；更有草木印染、编竹篮、作念竹筷等手工行径。

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体验农场通过举办适当不同东说念主群的行径，逐渐成为上班族减压和约会的文娱场，父母带孩子剖析大当然的见学场，老年东说念主群退休后的生存场。

多种格式组攀附销，进步农场用户活跃度

为了完了“零遗弃地”的筹划，农场不仅要把地盘租赁去，更迫切的是让用户握续来到农场进行耕耘。因此，My Farm建立多种渠说念的营销格式，保证用户的活跃度。My Farm成立通讯部门算作行径信息发布平台，用户不错在此平台上赢得农场近期的行径资讯，进行报名、缴费等操作，让用户的参与意愿快速篡改成本色步履。农场还提供汇集课程，保证用户能赢得专科的耕耘技能。此外，农场还会每月如期向用户寄送“My Farm Newsletter”杂志，并附带应季的作物种子，更为告成地诱骗客户参与到农场耕耘行径中。

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体验农场在东说念主力、物力的全面竖立充分保险了用户对农场的邃密体验，用户粘性大大增强。用户不错赤手来到农场，因为农场大致提供耕耘所需的种子、器具，以及专科的农耕照管人，手把手携带耕耘技巧等一站式农场服务。为了保证农家具的有机健康和参与者的安全，My Farm体验农场阻绝使用农药，而是把柄泥土性质、耕耘品种，提供农场收尾使用的有机肥料。此外，农场还提供配套皆全的厨具，用户不错“即食”（从农田到餐桌）制作管制。管制车不仅让用户品味到我方劳动果实的自傲，更提供了厨艺比拼的机会，受到用户的强烈接待。

02

通过农业老师培养改进农业东说念主才

My Farm立足农业念念考城市发展，积极培养农业领域的改进东说念主才。自2011年开办农业改进大学（Agri Innovation College）以来，学生东说念主数束缚进步亚洲成人快播，已成为日本最大的买卖性质农业学校。

成立农业改进大学，小心表面与实践

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My Farm在东京、大阪和名古屋开设了农业改进大学。大学是一所只在周末讲课的培训学校，为农业产业的东说念主提供系统性的培训。农业改进大学聘任多名在农业处治、农业分娩技艺和农家具物流等领域企业的内行和改进东说念主才为耕耘实践讲师。

对于想要创办农场的学员，My Farm还会以优惠的价钱提供农地租赁和农业法式，学员分娩的农家具也不错告成参加My Farm的蔬菜直营店销售。

与其他农业学校合作办学

My Farm分别与丹波市立农业学校、大阪农业大学等学校伸开合作，在耕耘技艺、农业处治、阛阓营销等方面的东说念主才培养合作。

03

提高农业产业化带来切实收益

My Farm在体验农场和农业老师的基础上，通过诞生农家具零卖店铺和闲置农地来回平台，买通了农业产业链。

开设蔬果直营店，施行农业产业化效果

为完了农家具供、产、销“腹地化”的理念，提高农地利用服从、减少农家具浪费，My Farm开设了蔬菜直营店，咫尺已有三家。直营店的家具渠说念种种，除了来自农场的蔬菜，还有蜂蜜、有机鸡蛋等农家具。用户在体验农场和农业大学里获利的农作物，除知足我方需求外，也不错通过直营店进行售卖。直营店还引进腹地食物品牌。除实体店外，My Farm还向寰宇提供蔬菜寄送服务。

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蔬菜直营店算作My Farm农家具产业化的窗口，通过多渠说念，鼓励了农业的在地分娩、在地虚耗的理念，裁减了运载资本，加多农场产出的同期还保证蔬果簇新，完了了多方“共赢”。

与软银合作的弃耕农田报告窗口

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软银（占股60%）和My Farm（占股40%）共同出资在2016年景立Reden公司。Reden公司以信息技艺、物联网技艺等当代技艺技能，为农业发展提供信息服务，如闲置农地网上数据平台和农地来回服务等，共同开展农业遗弃地再生及产业假名目。

日本农地处治严格，农业用地的租赁和来回均需由市政农业委员会批准，并对地盘耕耘条目、名目筹划等有详备要求。而农地窗口平台（以下简称“平台”）算作专科的第三方机构，能有用促成来回合作。每促成一笔来回，平台不错赢得40万日元（约合东说念主民币2.48万元）的收益。

平台提供的闲置农地来回服务历程如下：

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第一阶段

在平台上，具有租赁或购买农地需求的客户不错免费浏览和检索通盘可用农地。客户遴选意向地盘后与平台谋划，参加农业创业辅助服务阶段，此项服务平台会收取10万日元（约合东说念主民币0.6万元）的服务用度。农业创业辅助服务包括农地采用辅助、农业筹划辅助、维持策略的信息汇集和务农相关事宜商谈等。

第二阶段

来回两边达成明确的合作意向。

第三阶段

主要服务包括行政手续制作、提交、审查等。平台匡助客户完成各项行政手续的制作，如央求材料、央求书、农业筹划书、耕耘筹划书、位置图、务农筹划、妥贴市町村决策证明贵府等；并向市町村农业委员会和市町村进行行政手续央求。经过市町村农业委员会的审查和证据后，完成来回。平台在第三阶段收取30万日元（约合东说念主民币1.88万元）的服务用度。此外，该平台还提供特别用地央求服务，如超大范围地盘买卖、地盘整备（地盘整备是指对衰退用地进行整合，并进行地策动帐及前期开发）处理以及特别法式用地处理等，该类名目则按具体内容收受相关合作。

04

期骗农业理念衍生发展改进作事

Panasonic合作蔬菜轮回包

在传统农业基础上构建了竣工的农业产业化生态链后，My Farm在农业衍生领域启动了更具改进意念念的实践。My Farm与电器制造商松下合作，创举性的打造Vegeloop蔬菜轮回包。

蔬菜包是一个蔬菜外形、包含种子和肥料的迷你蔬菜耕耘包，只需少许泥土就可栽植出簇新蔬菜。蔬菜包已经推出速即走红，家具种类也从最初的胡萝卜、西红柿、辣椒、土豆等6种膨胀到15种。

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在松下垃圾处理技艺的匡助下，遗弃蔬果经过研磨、干燥等处理成为有机肥料，放入蔬菜种子，用印有蔬菜图案的环保纸包好，退换成蔬菜的状貌，一个维妙维肖的蔬菜包就形成了。包装纸图案和包装形态与种子相对应，客户不错把柄我方需求种下对当令局的蔬菜。

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蔬菜包的耕耘也越过粗造。只有把蔬菜包埋进泥土，跟着包装纸在浇水时逐渐降解，种子、肥料与泥土相交融。一段时候后，蔬菜包内的种子就会长成簇新可食用的蔬菜。从遗弃到簇新，蔬菜在My Farm的匡助下完成了一次绿色轮回，购买者也大致品味到我方亲手耕耘的蔬菜。

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My Farm并莫得将Vegeloop蔬菜轮回包打形成买卖家具，而是作念成了公益行径。在Vegeloop蔬菜店，宾客不错采用捐出自便金额维持这项公益行径，所获钱款被退回给提供遗弃蔬菜的受灾农民或农户。位于东京世田谷区和千代田区的两家Vegeloop蔬菜店越过火爆，更有许多父母带小孩前往，成为指令下一代哀怜食物的试验规范。

MUJI生存馆 x MY FARM - 健康蔬果馆

MUJI新近在其有乐町旗舰店开设了一间蔬果卖场。他们以为健康先锋的基本生存需求中，“食”是最基本的行径，是不成或缺的领域。然而对于城市住户来说，算作分娩现场的意境、农场和渔场都是远方的存在。而My Farm的农业筹谋理念恰正是拉近农业与都市东说念主的最佳格式，不错激勉主顾对于分娩者和分娩现场的想象，成为再行意志食物和东说念主的关系的一个机会。因此，整间卖场的决策即是交由My Farm全权稳健联想完成的。

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MYFARM屋顶农场xSUNIT世集My Farm的中国模式输出

2021年10月，世茂服务旗下腹地生存平台“世集”联袂MYFARM打造社区内的屋顶农场，算作MYFARM在中国落地的第一家自运营农场，该名目将坚握自产自消理念，围绕种、学、玩、购，为世茂滨江花坛业主带来健康可握续的荒野生存体验。通过针对性的精致运营，让屋顶农场成为休憩身心的社区空间，承载住户荒野想象的第二阳台。

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在这里，年青的父母带着孩子们到农园里种菜、摘菜，支起帐篷聊天，作念厚味的管制；MYFARM的职工和内行们则会在农园为寰球进行农业技艺携带，开展各式农与食相关服务，让东说念主们充分感受农业和当然带来的乐趣。

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而在业主的日常生存中，MYFARM通过开展有机蔬米线下贩售、蔬菜与鲜米包年宅配和周末社区团购，从社区启动知足高品性食物需求问题。

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MYFARM的素养对你有哪些启发呢？

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